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企鹅前线|大悦城拟退出长阳半岛项目 印力:不影响继续操盘

来源:腾讯房产北京站发布时间:2019-05-20 18:20

腾讯智慧房产5月20日讯(陈梦琴)5月20日,北京产权交易所发布一则公告,大悦城控股拟转让中粮地产(北京)持有的北京中粮万科50%股权。

北京中粮万科房地产开发有限公司为中粮地产(北京)有限公司与北京万科企业有限公司共同持有,双方各占股50%,旗下资产为位于房山区的长阳半岛项目,目前在运营的为中粮万科半岛广场商业体。

公告显示,北京中粮万科2018年营业收入为40713.96万元,净利润23614.09万元,负债总计168847.76万元,所有者权益130410.3万元。今年一季度营业收入为6272.85万元,净利润为-1257.96万元。

该次股权转让处于预披露阶段,20个工作日之后将正式披露。知情人士表示,目前还在评估当中,初评估数据尚未出台。

中粮万科长阳半岛为京西百万平米大盘,拥有多种产品业态,操盘手为万科方,曾诞生不少业绩佳话。而目前主要流动收益来自于中粮万科半岛广场,该项目地上面积8万平米、地下4万平米,也是万科在北京开业的第二个购物中心。

自2016年10月股权交割完成后,印力便成为万科旗下的商业地产平台,负责万科所有商业地产。针对此次交易,印力相关人士表示,印力并未直接参与交易当中,中粮万科半岛广场运营良好,无论谁接盘,都不会影响印力继续操盘。

同样是以商业地产见长的大悦城控股为何选择全身退出?大悦城控股并未给出明确回复,表示继续关注相关进展。

资料显示,中粮系与北京万科共同出资的公司除却此次转让的标的,还有北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司、北京中粮万科置业有限公司、北京中粮万科商业运营管理有限公司。

其中,北京中粮万科商业运营管理有限公司为北京中粮万科100%控股公司,北京中粮万科假日风景则是中粮集团与北京万科各占50%的股份。北京中粮万科置业则是中粮地产(集团)股份有限公司与北京万科共同出资,双方各占50%股份。

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