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海马汽车401套待售房估价3.34亿元

来源:北京商报发布时间:2019-05-22 09:00

北京商报讯(记者 钱瑜 濮振宇)5月21日,针对此前深交所下发的问询函,海马汽车发布公告称,根据测算,拟出售房产(401套)出售后,公司预计累计实现资产处置金额约3.34亿元、累计影响公司归母净利润约1.7亿元。这意味着,相比6776.16万元的购入价,如果按照现预估价售出,海马汽车401套房产总价将上涨五倍。

针对此前海马汽车公告中未说明相关房产市场价格的原因,海马汽车在公告中解释称,此次公司拟出售房产数量较多、户型面积等差异较大,加之目前上海、海口两地均实行严格的房产限购政策,拟出售房产处置工作短期内难以完成,需要较长处置周期。在此较长处置周期内,拟出售房产处置价格受所在区域二手房交易市场价格变化影响,可能产生波动;拟出售房产所在地区房产限购政策可能发生的调整,也可能对处置价格带来较大不确定性。此外,拟出售房产将采取市场化方式对外公开出售,购房者单户购买或批量购买的购买方式差异,也可能对房产处置价格造成影响。

5月16日,海马汽车发布公告称,拟公开出售284套闲置房产,加上4月宣布拟出售的117套房产,海马汽车将卖掉401套房产。公告显示,401套房产的账面原值为6776.16万元,账面净值为2826.89万元。次日,深交所下发问询函,要求海马汽车说明上述交易无需提交股东大会审议的原因,公告未说明相关房产市场价格的原因,公司关联方是否有意向 购买上述房产。

年报显示,2018年海马汽车营收50.47亿元,同比下降47.88%;归属于上市公司股东的净亏损16.37亿元,亏损同比扩大64.65%。

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