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是返乡置业还是咬牙坚守大城市?鑫房链助力理性与情怀合二为一

来源:腾讯房产·北京站发布时间:2020-01-14 13:20

国人素来有落叶归根、荣归故里的思想,有句老话叫“富贵不还乡,如锦衣夜行”,这种骨子里的乡愁情怀,是一种嵌入血液里的依恋。

“曾梦想仗剑走天涯,看一看世界的繁华”,每年都有数以万计的年轻人怀揣梦想背井离乡,但外面的世界很精彩,外面的世界也很无奈,一个人逆方向走得太远逐渐发现,大城市容得下梦想却容不下肉身,飞得再高再远,却仍是大城市里的“漂一族”,即便挥汗洒泪购置了一处房产,也依然难以找到内心那份归属感,想念母亲做的家常菜,亲人们动听的乡音……

鼠年春节的脚步越来越近了,随之而来的将是一场春运抢票大战及新一波的返乡置业潮!此前的资料显示,2019年春运期间发送旅客达29.9亿人次,今年据央视网消息,2020年春运全国旅客发送量(不含城市公共交通、私家车出行量)约30亿人次,比去年略有增长。根据去年机构统计的《2019返乡置业调查报告》显示,受访人群中有58%的已在老家买房或有回老家置业的意向,仅有15%的人群在一线城市购房。

事实上,面对一线城市“日新月异”的房价以及较高的购房门槛,游子们望然生畏在所难免,即使是好不容易凑足首付买到房,将来面临数十年的还贷生涯,生活质量也得不到保障。近年来,从经济发展和城市发展的趋势看,已逐渐形成几大城市圈,协同房地产调控的同时也承接了一定的人口疏导和产业转移,这样不仅可以解决大城市病的问题,还可以提升城市圈的活力与繁荣。

在此浪潮中,成都、郑州、武汉、重庆、济南等新一二线省会纷纷张开安家落户的怀抱,各地吸引人才及购房福利措施此起彼伏,给了刚需人群一剂暖心针。越来越多的就业机会、相对较低的购房落户门槛、日益完善的城市基建和道路交通网、充满活力的城市氛围,都吸引着大城市的优秀人才返乡安家。

2019年前十月的新房访问数据显示,北上广深一线城市的表现均不如众新一线城市。而这其中,郑州作为人口超千万的新一线城市,一直以来都是热门首选之地。

前景:房价稳定,有上升空间,未来可期

还记得2019年开年,郑州正式公布成为千万人口大市,并从“国家中心城市”到首次晋级“GDP万亿俱乐部”,成为引领中原城市群当之无愧的领袖,新华社也将郑州重新定义为“特大城市”。2019年前三季度,郑州GDP总量高达8050.73亿元,增速9.52%,全国排名16位。

这些响当当的名头与数据,都是吸引越来越多人前来置业的亮点,而郑州近年来的楼市逐渐稳定回归正轨,房价存在洼地区域,有一定的上升空间,不论短期或是长期看,返乡置业选此城市,都是明智之举。

总体来说,郑州的区域房价梯度效应非常明显,大致可划分为五个梯队:第一阶梯是均价2万元/㎡以上,属于郑州房价高低,尤其是郑东新区,是郑州乃至整个河南的塔尖,而北龙湖占据最稀缺资源、最好的生态,注定是一个名副其实的富人区。

第二梯队是均价1.5万元/㎡以上,这部分区域的楼盘相对高端,但房价不像东区那样高,是刚改置业人群首选。金水区凭借老城区各种配套齐全,经济实力一直位居郑州市区县第一名,被称为郑州“第一牛区”,不管是区域交通,还是商业、教育、医疗等城市配套都是比较完善的,临近郑东新区,可享受郑东政策红利。

第三梯队是均价1.3-1.5万元之间,刚需的集中营,聚集着郑州目前较多的主流楼盘。房价差距不大,相对便宜。高新区是郑州西三环外发展最成熟的片区,学校、医院等生活配套齐全。

第四梯队是均价1-1.3万元,低首付的选择。近两年,郑州航空港区动作频频,大项目层出不穷,可谓出尽风头,领事馆的落地建设,园博园的开园、自贸区港区区段的建设,国际化的郑州会展城、每次信息都吸引众多关注的郑州南站等,每个都能赚足众人目光。港区得益于政策扶持,中牟临近东区,房价的升值空间自然是不小的。相对来说,距离主城区不是最远,交通还算便利。

第五梯队是均价1万元/㎡以下,紧邻市区的城郊,如新郑、荥阳上街、平原新区等几个区域。尤其是荥阳位于郑州西部,主要作为新区发展,目前进驻荥阳的包括碧桂园、恒大、新城、绿城、鑫苑、融信、正商等知名开发商,土地价格也是水涨船高。

推荐:一线房企,价格亲民

2019年12月,郑州放宽落户条件,在2017年户籍制度改革的基础上放宽两项,增加一项:满足“在郑州市中心城区持居住证满1年、参加城镇社会保险满6个月或租赁住房满1年的”均可落户郑州!

这无疑令越来越多的“漂一族”不再将一线城市作为置业的第一选择,回家或去新一线城市工作安家的信心日渐提升。

鑫苑集团作为一线中国百强房企,在房住不炒方针落实、消费升级步伐加快和高新技术迅速发展的共同作用力下,应时抓住时机,以打造高品质的产品和服务上提升自身竞争实力。在构建了从设计、构造、销售到交付“全生命周期”的品质管理体系,同时还积极拥抱科技,借助区块链、大数据、人工智能打造智慧地产。鑫房链,一款让购房者生活更便捷、让房产交易更诚信、成本更低的一站式新房购房平台,正是区块链技术的落地应用,愈发成熟与完善。

在鑫房链平台上,用户可获得一手优质真房源。据悉,鑫房链是基于强大的X-bolt联盟链技术,以区块链技术驱动为核心,利用其去中心化、可追溯、不可篡改等属性,对房源从开发阶段的信息展示到看房、选房、认购、签约,一直到最后的验房、收房、入住等全流程进行数据记录,打造出了一套完善的信用体系。

借助这场一年一度的全国返乡浪潮,为了在外打拼想要荣归故里的你,鑫房链平台正通过“返乡置业”的方式唤醒人们对家的眷恋。但是购房是件理性的事,虽然郑州是返乡购房的热门趋势之处,却不能凭一腔热血任意出手,还是要选择靠谱放心的开发商、价格优惠的同时优先选择高品质房源。

鑫房链会对开发商的资质进行严格审核,五证齐全是入驻的最低门槛,为每一套房源承保,给购房者透明真实的信息介绍。

有着房产界“唯品会”之称的鑫房链,开创了“品牌折扣+正品保障+限时抢购”的创新型电商模式,合作的开发商每日都限时送出优惠券或现金红包,同一套房源,在鑫房链上购买将获得力度更大的优惠。

那么在国家中心城市安家,且几十万就能搞定,性价比又高的房子有吗?据鑫房链合伙人兼高级副总裁侯宇光介绍,位于荥阳市的郑西鑫苑名家,均价7500元/㎡,房价属价值洼地。随着环郑区域的燥热,加上未来地铁10号线的开通,片区热度将会再上升。可以预测,不管是居住环境还是教育,都会给这个区域的房源足够多的升值空间,是刚需人群的上上之选。

侯宇光还提到,如果更倾向于选择稳坐郑州核心区域的老城区,则推荐金水老城区,这里的房价适中却聚集着省级优秀资源和人才,学区、地铁双位加持,性价比更高。

在上述两个区域,鑫房链均有上线特惠房源,不但有实打实的让利,户型也是多种多样,一室、两室、三室、四室,品种不同,分分钟治好购房者的选择困难症!

总之,在一线城市房价总体高位的情况下,与其硬扛着百万房贷利息,不如趁年底返乡买房好时机,把钱花在刀刃上,提升生活品质。随着经济的发展,未来性价比高的房产自住、投资、出租都是不错的选择。感兴趣的话可以在鑫房链APP上体验,不用花太多钱就能买到好房源,何乐而不为呢?

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