您当前的位置:第一时间房源网 > 房产资讯 > 环京楼市︱4月土地市场供应成交面积均下跌,张家口楼面价环比上涨54%

环京楼市︱4月土地市场供应成交面积均下跌,张家口楼面价环比上涨54%

来源:腾讯房产·北京站发布时间:2020-05-22 14:00

北京中原市场研究部的统计,4月,石家庄、廊坊、张家口经营性用地供应、成交面积环比均下跌。

石家庄成交面积最大,成交13宗,成交面积64万㎡;

廊坊住宅用地成交楼面价、溢价率最高,分别为2924元/㎡、 1.56%。

廊坊住宅用地成交楼面价最高,为2924元/㎡,环比下降24%;

廊坊溢价率最高,为1.56%。

01

廊坊

经营用地成交面积环比下跌84%

北京中原的数据显示,4月,廊坊经营性用地供应19宗,供应面积106万㎡,环比下降60%,同比上涨87%;

成交4宗,成交面积30万㎡,环比下降84%,同比下降46%;

成交均价2924元/㎡,环比下降19%。

2020年1-4月,廊坊经营性用地供应83宗,供应面积476万㎡,

成交45宗,成交面积259万㎡;

成交均价为3531元/㎡,

溢价率15.91%。

廊坊市住宅用地供应72宗,供应面积449万㎡,

住宅用地成交40宗,成交面积244万㎡。

住宅用地楼面价环比下跌24%

4月,廊坊住宅用地供应15宗,供应面积100万㎡,环比下降58%,同比上涨95%;

成交4宗,成交面积30万㎡,环比下降83%,同比下降46%;

成交楼面价2924元/㎡,环比下降24%。

住宅用地溢价率为1.56%, 环比下降13.58%,同比下降2.93%。

廊坊市住宅用地有4个区县有成交,安次区成交1宗,成交面积最大10.81万㎡,占总成交面积的36.3%,且成交楼面价最高,为5215元/㎡;文安县溢价率最高,为1.93%。

02

张家口

经营性用地成交面积下跌82%

数据显示,4月,张家口经营性用地供应26宗,供应面积93万㎡,环比下降36%,同比上涨3%;

成交12宗,成交面积13万㎡,环比下降82%,同比下降67%;

成交楼面价874元/㎡,环比上涨11%。

张家口住宅用地供应15宗,供应面积82万㎡;

成交7宗,成交面积8万㎡。

2020年1-4月,张家口经营性用地供应81宗,供应面积331万㎡;

成交35宗,成交面积123万㎡ ;

成交楼面价796元/㎡。

住宅用地楼面价环比上涨54%

4月,张家口住宅用地供应15宗,供应面积82万㎡,环比下降39%,同比上涨26%;

成交7宗,成交面积8万㎡,环比下降87%,同比下降77%;

成交楼面价1205元/㎡,环比上涨54%。

张家口3个区县住宅用地有成交,其中桥西区成交面积最大,为3.65万㎡,面积占比44%;桥东区成交楼面价最高,为2815元/㎡。

03

石家庄

经营用地成交楼面价下跌57%

根据统计数据,4月,石家庄经营性用地供应15宗,供应面积58万㎡,环比下降71%,同比下降73%;

成交18宗,成交面积76万㎡,环比下降48%,同比下降39%;

成交楼面价1108元/㎡,环比下降57%。

经营性用地溢价率0.54%,环比下降34.58%,同比下降32.09%。

2020年1-4月,石家庄经营性用地供应89宗,供应面积546万㎡;

成交60宗,成交面积340万㎡ ;

成交楼面价2871元/㎡,

溢价率17.8%。

住宅用地溢价率仅0.49%

数据表明,4月,石家庄住宅用地供应12宗,供应面积55万㎡,环比下降63%,同比下降70%;

成交13宗,成交面积64万㎡,环比下降37%,同比下降35%;

成交均价为1275元/㎡,环比下降62%。

住宅用地溢价率0.49%,环比下降39.01%,同比下降34.3%。

石家庄住宅用地5个区县有成交,其中赞皇县成交面积最大,成交面积31.24万㎡,占总成交面积的48.9%,鹿泉区溢价率最高,为2.01%;正定县成交楼面价最高,为4181元/㎡。

2020年4月环京企业重要动向

4月,品牌房企中金科拿地金额最高,竞得廊坊安次区1宗/10.81万㎡宅地,成交总金额为5.64亿元;2020年1-4月荣盛发展新获土地储备量最大,累计拿地13宗/74.24万㎡。

万科凭借5个项目的助力,累计成交157套/2.03万㎡/3.81亿元,位列销售金额排行榜首位

绿地首进固安,联合本地房企以总价2.21亿元竞得固安宅地,楼面价约2706元/㎡。

本文由本站作者上传并发布,本站仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表本站立场。未经作者许可,不得转载。
扫描关注微信公众号方便查询房源