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已有国家“免费送房”了,这一现象,有可能在中国楼市发生吗?

发布人:北欧生活公寓发布时间:2020-10-18 10:52

       对于大多数年轻人来说,努力打拼就是为了能够早日买上一套房,实现“安居乐业”的梦想。然而,现在的房价,经过上涨之后,也并非人人能够承担得起了,所以,买房也是一件比较“奢侈”的事情。

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于是,很多人都在盼望着“房价如葱”能够早日实现,不过,现在来看,“房价如葱”距离我们还比较“遥远”。就在很多人为买房而感到苦恼的时候,你知道吗?在一个国家,已经开始免费送房了,这就是日本。

乍听“免费送房”,很多人可能感觉不真实,但是,在日本却发生了。据悉,日本不仅免费发放房子,而且条件也很宽松,不限国籍,基本上人人都可以申请,但是,有一个“硬性要求”,那就是要永久居住。

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可能,对于很多人来说,白送一套房子,简直是天上掉下馅饼了。事实上,日本之所以免费送房,也是因为出现了“房比人多”的现象,在日本农村到处是“鬼屋”,为了让一些村庄生存下去,所以选择了以“赠屋”的方式,来吸引年轻人。

而根据日本房地产出现的“房比人多”的现象,也让人联想到了中国楼市。和日本一样,在中国也存在“空置房”,根据数据显示,2013年,日本有逾6000万栋住宅,但只有5200万户家庭。超800万的房屋空置,空置率达13.5%。

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而中国呢,“空置房”也是不可避免的话题。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发表的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》报告中预测:2013年,我国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,城镇空置房为4898万套。

那么,既然都存在“空置房”的现象,我们不妨设想下,在中国楼市,是否也有可能出现“免费送房”的现象呢?

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“免费送房”就是将房子“白送”给人居住,确实可以减轻一定的购房压力。所以,很多人也希望哪一天可以免费得到一套房子,如果说,一旦中国也“效仿”,开始“免费送房”,将会出现怎样的局面?

一旦中国楼市“免费送房”,将有两类人“难以承受”。第一类就是炒房客,众所周知,炒房客的手中会囤积很多的房子,他们希望房价上涨,然而将手中的房子“低买高卖”,赚取差价。

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而一旦房子免费送了,那么炒房客手中的房子还有人要吗?当手中的房子难以变现,很多高杠杆的炒房客,也可能会无力继续“供房”了。

除了炒房客之外,已经买房,且有房贷的人也会很“难受”,可能会出现“弃房断供”,都去领取免费的房子,这样很容易出现不良影响。所以,“免费送房”看起来是一件好事,但是多方斟酌,并不切实际。

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事实上,日本免费送房背后,也并没有想象中那么美好!日本免费送的房子,基本上都在农村,即使免费送,也难以吸引年轻人的到来,因为更多的人向往大城市,而这也是日本大量农房成为“弃房”的原因。

所以,“免费送房”看似美好,其实背后还有很多的难题,而且实施起来也需要走很长一段的路。所以,中国楼市并未盲目选择“免费送房”,而是选择稳定房价,从根本上,来缓解人们的购房压力。那么,对于“免费送房”,你有何看法呢?


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